1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福岡市中央区
62.7万円/㎡
前年比+21.3%
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ダイアパレスグランデージ大名
福岡県福岡市中央区大名一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩6分
1998年築 / 15階建 / 39戸 / SRC造
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4階 / 70.69㎡の場合
相場
4,810万円
68.0万円/㎡
2,320
3,980
5,641
7,301
AI査定結果
推定相場価格
4,810万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,980万円〜5,641万円
56.3万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレスグランデージ大名
4,700万円（66.5万円/㎡）/ 4階 / 70.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は63.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 4,700万円 | 66.5万円 | 4階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 4,000万円 | 60.8万円 | 11階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は60.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | ダイアパレスグランデージ大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅6分 | 4,700万円 | 66.5万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2023/08/24 | パークハウス地行浜アベニュー 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅6分 | 3,980万円 | 50.2万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/16 | モントーレ地行ガーデン 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅7分 | 5,280万円 | 69.5万円 | 76.01㎡ | 3LD | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/08 | パークハウスセンシア 福岡市中央区地行三丁目 | 唐人町駅8分 | 5,250万円 | 71.5万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/31 | コスモシティ地行 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅5分 | 4,980万円 | 65.9万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/09 | エンゼルリバーサイド地行 福岡市中央区地行二丁目 | 西新駅9分 | 3,699万円 | 50.7万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/26 | エクレールイースト西新 福岡市中央区地行二丁目 | 西新駅9分 | 4,680万円 | 53.7万円 | 87.12㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/04 | ダイアパレス唐人町 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅3分 | 3,980万円 | 57.0万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 日商岩井レジオン大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅1分 | 5,780万円 | 80.2万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ペルル大濠公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅9分 | 4,180万円 | 55.2万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/26 | アーバンパレスアクス大濠II 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅5分 | 3,990万円 | 53.8万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ラフォーレ大濠公園 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 4,780万円 | 59.1万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 17戸 | SRC |
| 2024/09/21 | アドニス西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅9分 | 4,480万円 | 52.5万円 | 85.35㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 27戸 | SRC |
| 2025/01/30 | コスモ西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅9分 | 4,480万円 | 60.3万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2024/09/16 | グランドメゾン大濠公園参番館 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 5,500万円 | 70.9万円 | 77.52㎡ | 1LDK+S | 2階 / 12階建 | 北東 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2025/11/22 | アーバンパレスアクス大濠 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2024/03/14 | 大濠シティハウス 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 4,790万円 | 62.1万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/20 | ソピア大濠西 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅9分 | 4,900万円 | 58.9万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/24 | サークコート大濠センテージ 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅7分 | 3,950万円 | 55.6万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/12 | コモダス大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 5,480万円 | 72.5万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、福岡市中央区では21.3%上昇しています。
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